Mentre molts titulars se centren en el dia a dia, els canvis normatius i fiscals que arribaran entre 2026 i 2027 estan redefinint com es compra, es ven i es gestiona una farmàcia.

La competència parla de preus, demanda i transmissions. Però molt pocs expliquen els factors invisibles que faran que una farmàcia valgui més… o menys.

En aquesta edició analitzem tres elements que marcaran els pròxims cinc anys: Verifactu, la traçabilitat documental i la planificació fiscal del fons de comerç.

1) Verifactu es retarda fins al 2027

El Govern ha retardat l’obligatorietat de Verifactu fins al 2027. Per a alguns ha estat un alleujament. Per als titulars amb visió, és una oportunitat única per posar en ordre:

• sistemes de facturació
• integració amb el programari de gestió
• traçabilitat de dades
• control d’efectiu
• coherència comptable i fiscal

Perquè quan Verifactu entri definitivament en vigor, la farmàcia haurà de demostrar una consistència absoluta entre el que factura i el que declara. I això afectarà directament:

• el valor real de la farmàcia en una venda,
• la facilitat de finançament en una compra,
• la percepció de risc per part de bancs i inversors.

Mentre alguns veuen que hi ha temps de sobres… els titulars que venen o compren entre 2026 i 2028 no es poden permetre esperar.

2) Documentació i traçabilitat: el nou filtre en qualsevol compra o venda

Avui, els compradors més preparats i els bancs especialitzats estan elevant el nivell d’exigència. Ja no es tracta només de facturar bé: es tracta de poder-ho demostrar documentalment.

Què s’està revisant ara en profunditat?

• la coherència entre facturació real i facturació declarada
• contractes, llicències i estat del local
• regularitat fiscal i laboral
• estructura d’estoc i la seva valoració
• històric de marges, proveïdors i categories
• documentació verificable per a la due diligence

Una farmàcia amb una documentació clara, ordenada i completa:

• Es valora millor
• Negocia amb més força
• Tanca l’operació més ràpid
• Redueix riscos de bloqueig administratiu o fiscal

La traçabilitat ja no és només una obligació, sinó que és un avantatge competitiu real en qualsevol procés de compravenda.

3) Fons de comerç i fiscalitat avançada | On es guanya (o es perd) molta rendibilitat

El fons de comerç és el gran desconegut… i un dels elements més crítics d’una operació.

Inclou: reputació, clientela, ubicació, organització interna, potencial de creixement. Però també és un instrument fiscal clau.

El comprador pot amortitzar el fons de comerç, generalment al 5 % anual, cosa que afecta directament:

• La seva càrrega fiscal real durant anys
• L’estructura financera de l’operació
• La rendibilitat efectiva de la farmàcia
• La valoració de compra òptima

Per al venedor, una planificació fiscal adequada pot suposar desenes de milers d’euros de diferència en tributació.

La competència rarament explica això. Però a Pullman sabem que una farmàcia no només es compra o es ven: s’estructura.

4) Com Pullman Asesores acompanya titulars i inversors en aquest nou escenari

El nostre avantatge competitiu és clar: no només gestionem operacions, dissenyem estratègies.

El nostre acompanyament inclou:

• Planificació per a Verifactu 2027 Revisió de la facturació, integració tecnològica i preparació documental.
• Auditoria fiscal i documental prèvia Per evitar sorpreses i elevar la valoració real de la farmàcia.
• Estructuració del fons de comerç Optimització fiscal i disseny de l’operació per maximitzar la rendibilitat.
• Assessorament integral en compravenda Valoració, negociació, finançament, contractes i tancament.
• Acompanyament post-operació Seguiment, KPI, gestió i planificació estratègica.

Mentre altres se centren a “tancar una venda”, a Pullman pensem en la farmàcia que tindràs d’aquí a cinc anys.

El valor d’una farmàcia no dependrà només de la seva facturació, sinó de la seva capacitat per demostrar-la, estructurar-la i projectar-la cap a un escenari més regulat i més competitiu.

Verifactu, la traçabilitat i el fons de comerç seran les palanques que separaran les farmàcies ben preparades… de les que perdran valor.

Qui es prepari avui, negociarà amb avantatge demà.

Si vols revisar la situació real de la teva farmàcia, preparar una venda futura o estructurar una compra amb la màxima eficiència fiscal:

📞 972 940 811 📧 info@pullman.cat 🌐 https://www.pyp-asociados.com