Pols farmacèutic | 11 juliol 2025 | temps de lectura: 5 minuts
Estratègies d’alt impacte per maximitzar marge, reduir risc i augmentar el valor patrimonial de la teva farmàcia a Catalunya.
1. Planificació fiscal 2026 a Catalunya
La normativa autonòmica permet amortitzar fins a un 7,5 % anual del preu d’adquisició de l’oficina de farmàcia, 12,5 % al País Basc, incloent-hi la cartera de clients i els honoraris d’intermediació.
Com aprofitar-la
- Calendari 2026 – Programa la inversió a inicis de l’exercici per aplicar l’amortització completa en el primer tancament fiscal.
- Separació d’actius – Diferencia immobilitzat, material (local, mobiliari) i fons de comerç per maximitzar la base amortitzable.
- Deducció autonòmica per R+D – Si implantes solucions digitals (IA de previsió de demanda, robotització), aplica la deducció del 25 % sobre despeses tecnològiques.
- Eina Izacat – Simula escenaris d’amortització i projecta l’impacte en el cash‑flow mensual abans de signar la compra.
Demana al teu assessor un quadre d’amortitzacions a 10 anys amb impacte en EBITDA i tresoreria.
2. Finançament: tipus fix o variable en l’entorn 2025‑2026
El BCE manté una senda de baixada progressiva de tipus; tanmateix, la pressió inflacionista podria revertir la tendència el 2026.
Comparativa ràpida
- Tipus fix (4,15‑4,40 %) → quota estable; protegeix el marge si els tipus pugen.
- Tipus variable (Euríbor + 1,10‑1,30 %) → quota inferior avui (3,70‑3,95 % efectiva), però exposada a pujades.
Recomanacions Pullman
- Inversors novells → Tipus fix durant els primers 5 anys per consolidar la tresoreria.
- Farmàcies amb flux robust → Mixte (2/3 fix, 1/3 variable) per equilibrar risc i cost.
- Negocia carència de capital de 6‑12 mesos per absorbir l’estacionalitat inicial.
3. Sostenibilitat que afegeix valor
L’eficiència energètica i la gestió de residus ja no són opcionals: s’han convertit en palanques de valoració.
Checklist ràpid de millores
- Il·luminació LED + sensors ➜ -20 % de consum elèctric.
- Climatització amb aerotèrmia ➜ ROI < 6 anys.
- Gestió selectiva d’envasos SIGRE ➜ millora la imatge i compleix normativa.
- Aparadors digitals de baix consum ➜ incrementen les vendes de taulell un 7 %.
Valoració: Les farmàcies que acrediten un Pla de Sostenibilitat formal obtenen fins a 0,2× EBITDA addicional en processos de venda.
4. Cas d’èxit 360°: compra, digitalització i consultoria
Farmàcia Eixample Nord (Barcelona)
- Compra → Valoració i due diligence que van garantir un preu just. EBITDA inicial: 11 %.
- Digitalització → Implantació de software en temps real + robotització parcial. Marge brut va passar del 29 % al 31,5 %.
- Consultoria Izacat → Quadre de tresoreria, optimització del mix de vendes i formació de l’equip. Dies d’estoc reduïts de 46 a 30.
Resultat global: Revalorització de la farmàcia +0,6× EBITDA i retorn de la inversió en 18 mesos.
5. Sèrie de vídeos «Gestió en 60 s»
Cada setmana publiquem al nostre canal de YouTube càpsules d’un minut amb trucs de gestió, fiscalitat i digitalització per a la teva oficina de farmàcia.
- Com reduir 15 dies d’estoc amb 3 KPI clau.
- Checklist fiscal exprés abans del tancament mensual.
- Estratègies de màrqueting digital que eleven el tiquet mitjà en menys de 30 dies.
🎥 https://www.youtube.com/@pullmanasesores
Una planificació fiscal òptima, una estructura de finançament intel·ligent i un compromís ferm amb la sostenibilitat converteixen la teva farmàcia catalana en un actiu de primer nivell.
Pullman Assessors i Izacat t’acompanyen en cada pas: des de l’estudi inicial fins a l’optimització postcompra.
Vols un informe personalitzat amb l’impacte fiscal, financer i sostenible de la teva farmàcia? Sol·licita’l avui mateix.
El nostre equip de consultors especialitzats pot ajudar-te a validar l’operació i optimitzar la teva inversió. www.pyp-asociados.com · info@pyp-asociados.com · (+34) 936 241 148
