{"id":21547,"date":"2025-06-09T11:34:35","date_gmt":"2025-06-09T09:34:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/per-que-catalunya-continua-liderant-la-compravenda-doficines-de-farmacia\/"},"modified":"2025-06-17T10:53:57","modified_gmt":"2025-06-17T08:53:57","slug":"per-que-catalunya-continua-liderant-la-compravenda-doficines-de-farmacia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/per-que-catalunya-continua-liderant-la-compravenda-doficines-de-farmacia\/","title":{"rendered":"Per qu\u00e8 Catalunya continua liderant la compravenda d&#8217;oficines de Farm\u00e0cia"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Demanda el 2025<\/strong><\/li>\n<li><strong>Preu de trasp\u00e0s<\/strong><\/li>\n<li><strong>Finan\u00e7ament<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>\u201cLa densitat poblacional i l\u2019estabilitat normativa fan de Catalunya el mercat m\u00e9s din\u00e0mic d\u2019Europa.\u201d \u2014 Jes\u00fas Dabasa, CEO Pullman Asesores<br \/>\nSector farmac\u00e8utic &#8211; Catalunya &#8211; Mapa de Catalunya<\/p><\/blockquote>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-21542\" src=\"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/pullman-catalunya-lidera-compraventa-farmacias-300x251.png\" alt=\"farmacias en venta Catalu\u00f1a 2025\" width=\"300\" height=\"251\" srcset=\"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/pullman-catalunya-lidera-compraventa-farmacias-300x251.png 300w, https:\/\/www.pyp-asociados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/pullman-catalunya-lidera-compraventa-farmacias-768x644.png 768w, https:\/\/www.pyp-asociados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/pullman-catalunya-lidera-compraventa-farmacias.png 940w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<h3>Zones amb m\u00e9s atractiu inversor<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Eixample i Ciutat Vella<\/strong>: tiquet mitj\u00e0 alt, alta rotaci\u00f3 d\u2019OTC i dermocosm\u00e8tica.<\/li>\n<li><strong>Gr\u00e0cia \/ Les Corts<\/strong>: clientela fidelitzada, mix equilibrat SOE \/ VL 60 \/ 40.<\/li>\n<li><strong>Vall\u00e8s Oriental i Occidental<\/strong>: creixement demogr\u00e0fic, nivell adquisitiu mitj\u00e0-alt i locals m\u00e9s amplis.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Claus normatives 2025 que impacten l\u2019operaci\u00f3<\/h3>\n<h4>1. Reforma de la Llei del Medicament<\/h4>\n<p>Anteprojecte en fase d\u2019esmenes parlament\u00e0ries<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Substituci\u00f3 per principi actiu<\/strong><\/li>\n<li><strong>Sistema de subhastes de medicaments finan\u00e7ats<\/strong><\/li>\n<li><strong>Tra\u00e7abilitat i serialitzaci\u00f3 en temps real<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h4>Recomanaci\u00f3 Pullman<\/h4>\n<blockquote><p>Dissenyar un pla de conting\u00e8ncia d\u2019estoc i incloure cl\u00e0usules d\u2019ajust als contractes de compravenda per cobrir variacions de marge derivades de les subhastes.<\/p><\/blockquote>\n<h4>2. Fiscalitat auton\u00f2mica a Catalunya (2025)<\/h4>\n<ul>\n<li><strong>Transmissions patrimonials entre familiars<\/strong><\/li>\n<li><strong>Transmissions oneroses<\/strong><\/li>\n<li><strong>IRPF \/ Impost de Societats<\/strong><\/li>\n<li><strong>Inversi\u00f3 tecnol\u00f2gica sanit\u00e0ria<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h4>Recomanaci\u00f3 Pullman<\/h4>\n<blockquote><p>Estructurar l\u2019operaci\u00f3 amb pagaments diferits (earn-out) i aprofitar al m\u00e0xim els incentius successoris o el tipus redu\u00eft del 4 % segons el perfil de la compra.<\/p><\/blockquote>\n<h3>3. Conveni col\u00b7lectiu d\u2019oficines de farm\u00e0cia 2025-2029<\/h3>\n<p>Preacord pendent de signatura, previst per al tercer trimestre<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Digitalitzaci\u00f3 obligat\u00f2ria abans de 2027<\/strong><\/li>\n<li><strong>Nou pla de carrera professional<\/strong><\/li>\n<li><strong>Ampliaci\u00f3 de jornada en festius<\/strong><\/li>\n<li><strong>Dret a la desconnexi\u00f3 digital<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h4>Recomanaci\u00f3 Pullman:<\/h4>\n<blockquote><p>Incloure ajustos de preu lligats al passiu laboral i a la inversi\u00f3 futura en digitalitzaci\u00f3 per evitar sorpreses despr\u00e9s del trasp\u00e0s.<\/p><\/blockquote>\n<h3>Tend\u00e8ncies que marquen la difer\u00e8ncia<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Digitalitzaci\u00f3 integral<\/strong>: projectes com <a href=\"https:\/\/www.ccfc.cat\/app-la-meva-farmacia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La Meva Farm\u00e0cia<\/a> i el llibre receptari digital eleven valor i efici\u00e8ncia.<\/li>\n<li><strong>Pol\u00edtica de preus baixos<\/strong>: la pressi\u00f3 sobre marges obliga a analitzar amb lupa el mix SOE \/ VL.<\/li>\n<li><strong>Formaci\u00f3 especialitzada<\/strong>: l\u2019assist\u00e8ncia r\u00e8cord a jornades del COFB confirma un mercat cada cop m\u00e9s professionalitzat.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Contingut destacat<\/h3>\n<h4>Cada farm\u00e0cia \u00e9s \u00fanica: assessoria 100 % personalitzada<\/h4>\n<p>Com adaptar l\u2019estrat\u00e8gia a la ubicaci\u00f3, el perfil demogr\u00e0fic i els h\u00e0bits de consum?<\/p>\n<ul>\n<li>Impacte de la zona i la densitat de pacients en la rendibilitat.<\/li>\n<li>Gesti\u00f3 fiscal, comptable i laboral a mida.<\/li>\n<li>Casos reals de Pullman on la personalitzaci\u00f3 va disparar el marge.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Mira el v\u00eddeo complet <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=CPixdUMsz4w&amp;list=PL0xtZeNT9U05S9po-m3rqrAXq3zKWqRK6&amp;index=18\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Assessoria personalitzada en farm\u00e0cies<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>No et perdis cap episodi<\/strong><\/p>\n<p>Subscriu-te al nostre canal de YouTube <strong>Pullman Asesores<\/strong> i activa la campaneta per rebre cada setmana an\u00e0lisis legals, fiscals i estrat\u00e8gics sobre la compra-venda de farm\u00e0cies.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/youtube.com\/@pullmanasesores\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">youtube.com\/@pullmanasesores<\/a><\/p>\n<h3>Com t\u2019acompanya Pullman Asesores<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Cerca i selecci\u00f3<\/strong>: base de dades exclusiva + xarxa de contactes al COFB, distribu\u00efdors i banca.<\/li>\n<li><strong>Due diligence 360\u00ba<\/strong>: an\u00e0lisi legal, fiscal i laboral espec\u00edfic de cada comunitat aut\u00f2noma.<\/li>\n<li><strong>Finan\u00e7ament \u00f2ptim<\/strong>: negociaci\u00f3 de condicions 2025 amb els principals bancs.<\/li>\n<li><strong>Pla 100 dies<\/strong>: full de ruta post-compra amb KPIs d\u2019estoc, equip i digitalitzaci\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>Descobreix com treballem pas a pas a la nostra p\u00e0gina de serveis.<\/p><\/blockquote>\n<h3>Tancament d\u2019edici\u00f3<\/h3>\n<p>Catalunya confirma el seu lideratge el 2025, per\u00f2 l\u2019\u00e8xit dep\u00e8n de <strong>preveure la normativa, integrar tecnologia i dissenyar plans a mida.<\/strong> Aquesta \u00e9s la nostra missi\u00f3.<\/p>\n<p>Pulso Farmac\u00e8utic torna divendres vinent amb m\u00e9s an\u00e0lisi.<\/p>\n<p>Fins aleshores, compta amb l\u2019equip de Pullman Asesores per acompanyar-te en cada pas de la teva inversi\u00f3.<\/p>\n<p>Equip de continguts Pullman Asesores <a href=\"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/\">www.pyp-asociados.com<\/a> \u00b7 <a href=\"mailto:info@pyp-asociados.com\">info@pyp-asociados.com<\/a> \u00b7 <a href=\"tel:936241148\">(+34) 936 241 148<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Catalunya destaca el 2025 pel seu dinamisme en la compravenda de farm\u00e0cies.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":21557,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[307],"tags":[591,586,590,589,588,329,587],"class_list":["post-21547","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies-pullman-asesores","tag-digitalitzacio-farmacies","tag-farmacies-catalunya","tag-financament-farmacia","tag-inversio-farmaceutica","tag-normativa-2025-ca","tag-pullman-asesores-ca","tag-traspas-farmacies"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21547","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21547"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21547\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21559,"href":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21547\/revisions\/21559"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21557"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21547"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21547"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pyp-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21547"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}